1984〜1994年築, 専有面積108.24㎡〜128.24㎡の平均販売価格
東京都
107.9万円/㎡
前年比+6.8%
世田谷区
120.7万円/㎡
前年比+43.0%
サンク駒沢
東京都世田谷区駒沢五丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩17分
1989年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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3階 / 118.24㎡の場合
相場
11,624万円
98.3万円/㎡
7,334
10,194
13,053
15,913
AI査定結果
推定相場価格
11,624万円
98.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,194万円〜13,053万円
86.2万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
27.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月3日
サンク駒沢
9,480万円（80.2万円/㎡）/ 3階 / 118.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は85.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/23 | 9,480万円 | 80.2万円 | 3階 | 118.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 9,980万円 | 84.4万円 | 3階 | 118.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 10,800万円 | 91.3万円 | 3階 | 118.24㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は85.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/23 | サンク駒沢 世田谷区駒沢五丁目 | 駒沢大学駅17分 | 9,480万円 | 80.2万円 | 118.24㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2025/01/28 | サーパス南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 7,480万円 | 79.2万円 | 94.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/24 | アインサム・ゼハス 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅5分 | 9,490万円 | 65.1万円 | 145.87㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1985年 | 6戸 | RC |
| 2025/03/27 | 東高成城ペアシティ三船 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 9,980万円 | 69.2万円 | 144.21㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/28 | LUCENTEPAIRCITY成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅18分 | 7,980万円 | 62.4万円 | 127.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2025/04/12 | ドルチェ成城 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅6分 | 7,980万円 | 86.7万円 | 92.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | 藤和祖師谷ホームズ 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 7,980万円 | 86.4万円 | 92.34㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/21 | 経堂グランドヒルズ 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅11分 | 9,480万円 | 99.2万円 | 95.55㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/31 | ファミールプランシェ経堂 世田谷区経堂三丁目 | 経堂駅11分 | 9,780万円 | 99.5万円 | 98.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/02 | ベルテ経堂 世田谷区経堂二丁目 | 経堂駅7分 | 8,980万円 | 93.3万円 | 96.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/25 | Kフラット 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅9分 | 8,980万円 | 89.7万円 | 100.07㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2024/11/01 | エステージ桜丘 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅8分 | 7,980万円 | 80.7万円 | 98.94㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2024/11/11 | 経堂パーク・マンション 世田谷区経堂五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 11,550万円 | 83.7万円 | 137.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/10 | キクハイム 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅10分 | 8,580万円 | 85.7万円 | 100.07㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2024/10/01 | クランツ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 11,480万円 | 88.4万円 | 129.82㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/26 | サンリーノ経堂ザ・レジデンス 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅4分 | 9,700万円 | 99.7万円 | 97.31㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/21 | ファミールKAZU 世田谷区松原五丁目 | 明大前駅9分 | 7,299万円 | 79.4万円 | 91.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2023/09/03 | エーデル東松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅4分 | 13,800万円 | 97.4万円 | 141.67㎡ | 4L・DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/26 | 上用賀第1マンションズ 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅13分 | 8,100万円 | 84.2万円 | 96.16㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/05 | パークコート上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅10分 | 10,480万円 | 97.5万円 | 107.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/19 | 藤和マノワール上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 10,800万円 | 97.0万円 | 111.38㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/10 | 弦巻サールコート 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 13,480万円 | 95.6万円 | 141.05㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/17 | ソレイユ玉川台 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅7分 | 7,990万円 | 71.1万円 | 112.37㎡ | 4LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/31 | メゾン万里下北沢 世田谷区北沢一丁目 | 下北沢駅8分 | 10,800万円 | 86.0万円 | 125.59㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、世田谷区では43%上昇しています。